Hem → Lån till renovering
Lån till renovering
Ska du renovera köket, badrummet eller bygga ut? Här jämför du privatlån för renoveringsprojekt, med tips om alternativ som bolåneutökning och ROT-avdrag.
Långivare som passar 200 000 kr över 84 månader
Rankat efter total kreditkostnad med långivarens lägsta nominella ränta. Räntor uppdaterade .
| Långivare | Lägsta ränta | Månadskostnad | Total kreditkostnad | |
|---|---|---|---|---|
| Lendo Billigast | 4,95 % | 2 822 kr | 37 055 kr | Ansök |
| Lånekoll | 4,95 % | 2 822 kr | 37 055 kr | Ansök |
| Enklare | 4,95 % | 2 822 kr | 37 455 kr | Ansök |
| Ekonomen | 4,95 % | 2 822 kr | 37 455 kr | Ansök |
| Trygga | 4,95 % | 2 822 kr | 37 550 kr | Ansök |
| MedMera Bank | 5,20 % | 2 846 kr | 39 032 kr | Ansök |
Räkneexempel: annuitetslån om 100 000 kr under 60 månader, nominell ränta 6 %, uppläggningsavgift 0 kr, aviavgift 0 kr/månad. Månadskostnad 1 933 kr. Total kreditkostnad 15 997 kr. Effektiv ränta 6,17 %.
Så finansierar du en renovering
Renovering är en av de vanligaste anledningarna till att svenskar tar privatlån. Fördelen med privatlån är att pengarna betalas ut direkt och att du kan planera projektet i egen takt. Men det finns ofta billigare alternativ värda att kolla först.
Bolåneutökning – ofta billigast
Har du ett bolån med utrymme kvar (låg belåningsgrad) kan du utöka bolånet till en betydligt lägre ränta än privatlån, typiskt 2–4 % istället för 6–10 %. Kravet är att belåningsgraden inte överstiger 85 % av bostadens värde efter utökningen, och att din ekonomi tål den högre månadskostnaden i bankens kalkylränta (6–8 %).
Privatlån för renovering
Privatlån är snabbare och kräver inte kompletterande värdering av bostaden. Passar dig som inte äger bostaden, saknar bolåneutrymme, eller behöver pengarna snabbt. Typiska belopp för renoveringsprojekt: 50 000–500 000 kr.
ROT-avdrag
Kom ihåg ROT-avdraget: 30 % av arbetskostnaden (max 50 000 kr per person och år) kan dras av. Det minskar den faktiska kostnaden avsevärt och kan påverka hur stort lån du faktiskt behöver ta.
Tips innan du lånar till renovering
- Räkna med marginal: renoveringar drar oftast över budget med 15–30 %. Lägg på en buffert i lånebeloppet.
- Fasta priser: begär fasta offerter från hantverkare istället för löpande fakturering.
- Ordning på arbeten: badrum och kök har högsta värdeökning per krona, kosmetika minst.
- Hemförsäkring: vissa större arbeten kräver anmälan för att försäkringen ska gälla.
Vanliga frågor
Hur mycket kan man låna till renovering?
Med privatlån typiskt 30 000–600 000 kr, beroende på långivare och kreditprövning. Med bolåneutökning styrs beloppet av belåningsgraden och bostadens värde.
Ska jag ta privatlån eller utöka bolånet?
Utöka bolånet om du kan, det ger typiskt 3–5 procentenheter lägre ränta. Ta privatlån om du inte äger bostaden, saknar bolåneutrymme, eller behöver pengarna snabbare än vad en bolånehandläggning tillåter.
Kan jag använda ROT-avdrag med privatlån?
Ja, ROT-avdraget hänger på arbetet, inte finansieringen. Oavsett hur du finansierar renoveringen kan du dra av 30 % av arbetskostnaden (max 50 000 kr per person och år).
Hur snabbt får jag pengarna?
Vid privatlån normalt inom 1–3 bankdagar efter godkänd ansökan. Bolåneutökning tar oftast 2–4 veckor på grund av kredit- och värderingsprocess.